Diagnostic de mesurage Loi Carrez et Loi Boutinà Deauville, Honfleur, Le Havre

Lors de la vente ou de la location d'un bien en copropriété, il est crucial d'offrir une transparence totale sur la surface habitable. À Deauville et ses environs, près du Havre et de Honfleur, nous réalisons pour vous le mesurage selon les normes des lois Carrez et Boutin, deux diagnostics indispensables pour éviter tout litige. Chez PATRICE MARAIS DIAGNOSTICS, nos experts certifiés vous accompagnent pour un diagnostic fiable et rigoureux, vous permettant ainsi de sécuriser vos transactions immobilières et de maximiser la valeur de votre bien immobilier.

La Loi Carrez : un mesurage précis pour vos transactions de vente

La Loi Carrez, régie par l’article 46 de la loi du 10 juillet 1965, impose de mesurer la surface privative des biens en copropriété lors de la vente. Cette loi s'applique donc exclusivement aux biens en copropriété, qu’il s’agisse de logements ou de locaux commerciaux. Également, le calcul de la surface privative exclut les parties non habitables, comme les murs, cloisons, cages d'escaliers ou balcons. L’objectif est alors de fournir une mesure exacte de la surface utile afin que l'acheteur soit parfaitement informé avant de s’engager.

Ce diagnostic est d’une importance capitale, car toute erreur dans le mesurage peut entraîner une réduction du prix de vente. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans l'acte de vente, l'acheteur peut demander une compensation financière.

À Deauville, et dans les communes alentour comme Honfleur ou Lillebonne, nos diagnostiqueurs sont habilités à réaliser ce mesurage dans le respect le plus strict des normes légales, vous garantissant ainsi une conformité totale.

Un mesurage erroné pourrait vous coûter cher. C’est pourquoi il est crucial de faire appel à des professionnels certifiés, comme PATRICE MARAIS DIAGNOSTICS, pour obtenir un diagnostic précis et incontestable, indispensable pour la vente de votre bien.

Loi Boutin : sécurisez vos locations avec un diagnostic conforme

La Loi Boutin, inscrite dans l’article R. 111-2 du Code de la construction et de l’habitation, impose, quant à elle, un mesurage spécifique pour les biens mis en location vides. Cette loi s’applique à tous les baux de location non meublés et exige que la surface habitable soit précisément calculée et communiquée au locataire. Le calcul de la surface habitable doit obligatoirement exclure certains espaces, comme les murs, les escaliers et les sous-sols, afin d’offrir au locataire une vision claire de la surface dont il disposera réellement.

En cas de non-conformité ou de déclaration erronée, le locataire peut demander une révision du loyer, voire une annulation du bail. Près de Honfleur, nos équipes réalisent ce diagnostic avec rigueur et vous garantissent ainsi une location en toute sérénité.

Que vous soyez propriétaire bailleur ou gestionnaire immobilier, nous veillons à ce que vos biens répondent aux exigences légales, vous évitant ainsi tout risque de litige futur.

Grâce à nos services de diagnostic immobilier à Deauville, ainsi qu’à Lillebonne, Honfleur, Le Havre et toutes les communes aux alentours, nous vous assurons une tranquillité d’esprit et une conformité totale aux lois en vigueur. Que vous prépariez la vente ou la location de votre bien, notre équipe de diagnostiqueurs certifiés intervient rapidement et avec précision.

Faites appel à nos experts dès aujourd'hui pour un mesurage Loi Carrez ou Loi Boutin fiable, et assurez-vous que votre bien respecte les normes légales en toute transparence. Obtenez un devis gratuit et profitez de notre expertise pour sécuriser vos transactions immobilières. Notre entreprise intervient également pour effectuer des CRPE, DEP, ERP et autres diagnostics immobiliers essentiels.